本文集中梳理了以集体土地合作开发房地产合同效力争议相关的裁判规则： 1、以集体土地合作开发房地产，本质上属于集体土地使用权有偿转让，该合作开发协议因违反土...[阅读全文]

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第8条： 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取...[阅读全文]

如果要购买房屋的，需要与开发商签订房屋买卖合同，确定彼此的权利义务。然后需要缴纳必要的税费，到房管部门办理过户。那么，签了房屋买卖合同却没有房产证,有什么法律风...[阅读全文]

房屋买卖合同签订后，卖方提出房价上涨构成情势变更，要求解除合同，且不按合同约定配合办理资金监管及办理注销抵押登记手续。卖方的行为构成违约，原告有权要求被告继续履...[阅读全文]